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Serviços de Manutenção Predial SP

Os Serviços de Manutenção Predial SP são práticas de cuidar da infraestrutura do edifício. Os serviços são realizados em prédios residenciais e comerciais. Esses reparos devem ser feitos periodicamente para manter a segurança do edifício.



Para que os Serviços de Manutenção Predial SP sejam bem executados, é necessário que a área administrativa do prédio tenha um bom planejamento, pois com isso, os custos serão bem menores.



Todos os serviços prestados no prédio necessitam de um gasto, então é importante ter em mente que se algo que necessita de apenas um reparo for deixado de lado, futuramente se tornará um problema muito maior e mais caro.



Quando o prédio utiliza os Serviços de Manutenção Predial SP, o sindico é responsável por acompanhar os especialistas e planejar junto deles qualquer alteração que possa vir a ser feita no edifício.



As áreas que necessitam dos Serviços de Manutenção Predial SP são: a hidráulica, elétrica, construção, limpeza e jardinagem e estrutura.



Cada uma das áreas é composta por diversos tipos de especialista que cuidam de cada detalhe do prédio.

• Hidráulica: encanadores;

• Elétrica: eletricista;

• Construção: pedreiros, pintores e vidraceiros;

• Limpeza e Jardinagem: auxiliares de limpeza e jardineiros;

• Estrutura: engenheiros e arquitetos.



Se todas as áreas de Serviços de Manutenção Predial SP estiverem em harmonia, a vida útil do edifício será mais longa e trará segurança para quem os freqüenta ou habita.

Serviços de Manutenção Predial SP

Quais são os tipos de Serviços de Manutenção Predial SP?



Existem três tipos de Serviços de Manutenção Predial SP que devem ser executados com freqüência. Eles são:

• Manutenção Preventiva: realizada antes de o edifício necessitar de reparos. Ela ajuda a manter a funcionalidade do prédio em dia.

• Manutenção Corretiva: ela é feita para corrigir erros em máquinas, estruturas e instalações. Geralmente usado em emergências.

• Manutenção Preditiva: ela realiza reparos e fiscalizações nas máquinas, estruturas e instalações. Costuma ser de baixo custo e menos trabalhosa que a manutenção corretiva.



Por fora desses três Serviços de Manutenção Predial SP existe a modernização, que é a manutenção que substitui aparelhos, instalações e máquinas para garantir que o edifício continue moderno e funcional.



Como é feito o monitoramento dos prédios antes dos Serviços de Manutenção Predial SP?



Geralmente, quem fica responsável pelo monitoramento do prédio são os zeladores. Eles são orientados a manter a inspeção de equipamentos, máquinas e instalações em dia, assim como, em caso de problemas, eles devem informar o sindico que contratará os Serviços de Manutenção Predial SP.



Apesar de serem treinados, os zeladores não especialistas em todas as funções do prédio, então o acompanhamento de um profissional de inspeção é muito importante para garantir a segurança do edifício e das pessoas dentro dele.



Mas a inspeção feita regularmente não substitui os Serviços de Manutenção Predial SP, que devem ser periódicos, muitas vezes feito a cada seis meses.



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